ballbet贝博2月28日，第二届长白山论坛如期而至，并继续于东北地标-长白山之巅奏响经济高质量发展的“春之序章”。本届论坛以“东方欲晓蓄势新生”为主题，由凤凰网财经、凤凰网旅游主办，东北证券协办。共话中国宏观经济的未来发展、东北振兴的新篇章等议题，深入分析、探讨和展望生机盎然的2024。

　　在论坛期间，凤凰网财经对国家房改课题组组长、中房集团原董事长、汇力基金董事长孟晓苏进行了专访，探讨2024年房地产行业走向。

　　2024年，各地继续陆续出台刺激政策，在孟晓苏看来，那都是“非核心政策”。他举例，支持贷款、降低首付比例、降低利息，都是金融政策，在楼市政策方面是帮忙的ballbet贝博，但不是核心，核心是取消限购。

　　在他看来，放开限购，出台一些鼓励商品房消费的措施，甚至拿出“矫枉过正”的力度，才能够让楼市恢复到正常的发展状态。而这其中，最重要的是规模化的建设保障房，有了它才不用继续担心商品房价格的上涨伤害到低收入百姓。

　　凭借对房地产行业的多年观察，在访谈之初，孟晓苏就开门见山，认为2024年房地产行业发展的关键在于走向“住房双轨制”，即为一部分人提供保障性住房ballbet贝博，为一部分人群提供商品性住房。他表示，房地产市场低迷，不是没有有效需求，而是被堵住了。一方面是有钱居民由于限制性措施，再加上信心不足，造成了对买房的忧虑；另一方面工薪收入家庭购买力不能成为有效需求，是因为房价太高望洋兴叹。

　　而保障房ballbet贝博，由于它不收地价、不摊入基础设施建设费用，价格在大城市只是同等地段商品房价格的1/3，如果它批量性推出，能解决工薪家庭的居住需求，同时也就解除了对商品房价格上涨的顾虑，放开商品房市场，让有钱居民在商品房市场上进行房屋改善。

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　　原国家房改课题组组长孟晓苏近日接受媒体采访时，对于取消公摊面积的提案表示反对，认为这是把老百姓当傻子忽悠。

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